《溫泉康養(yǎng)度假區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》編寫要點(diǎn)
詳細(xì)分析溫泉康養(yǎng)度假區(qū)項(xiàng)目
項(xiàng)目地綠灘兩條河貫穿其中，風(fēng)景宜人，被譽(yù)為平塘縣的“后花園”，是使人回歸自然、放松身心、消除疲勞的理想之地。平塘縣曾在綠草灘成功舉辦了國際帳篷節(jié)。
選址綠草灘建設(shè)溫泉度假區(qū)，設(shè)置田園景觀區(qū)、田園種植區(qū)、溫泉療養(yǎng)區(qū)、少數(shù)民族文化體驗(yàn)區(qū)、康養(yǎng)住宅區(qū)等六大功能的溫泉康養(yǎng)基地；包括接待中心，風(fēng)情商業(yè)街，精品客棧，溫泉會(huì)/所，室內(nèi)溫泉和戶外溫泉區(qū)、戶外水上娛樂中心，停車場等
近年來，貴州高度重視旅游文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，每年接待的游客量以30%的速度增長，經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢顯著。隨著經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，人民收入和生活文化品位提升，對(duì)旅游休閑的需求發(fā)展極為巨大，目前平塘縣沒有溫泉景點(diǎn)，不能滿足周邊群眾對(duì)溫泉旅游的需求，此類項(xiàng)目的開發(fā)市場前景可觀。
溫泉康養(yǎng)度假區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告寫作的重點(diǎn)將放在政策可行性（前提：項(xiàng)目的建設(shè)必須滿足項(xiàng)目建設(shè)地的相關(guān)規(guī)劃政策）、市場可行性（基礎(chǔ)：沒有市場前景的產(chǎn)品/服務(wù)，就沒有的價(jià)值）、技術(shù)可行性（先決條件：項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)或工藝能夠滿足生產(chǎn)的需求）和財(cái)務(wù)可行性。
選取項(xiàng)目建設(shè)地近五年同類型項(xiàng)目的相關(guān)參數(shù)作為基數(shù)，同時(shí)綜合考慮項(xiàng)目自身特點(diǎn)、產(chǎn)品/服務(wù)目標(biāo)群體的接受度、項(xiàng)目覆蓋市場區(qū)域、未來市場發(fā)展?jié)摿Φ纫蛩?，建立?cái)務(wù)預(yù)測模型，以求能夠更加貼合市場實(shí)際情況。
《溫泉康養(yǎng)度假區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》的編寫大綱
一、總論
1.1 溫泉康養(yǎng)度假區(qū)工程項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位
1.2 溫泉康養(yǎng)度假區(qū)項(xiàng)目背景
1.3 溫泉康養(yǎng)度假區(qū)項(xiàng)目建設(shè)的必要性
1.4 溫泉康養(yǎng)度假區(qū)項(xiàng)目概況
1.5 溫泉康養(yǎng)度假區(qū)可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)
二、溫泉康養(yǎng)度假區(qū)市場分析
2.1 行業(yè)發(fā)展情況
2.2 市場競爭情況
2.3 項(xiàng)目產(chǎn)品市場分析
2.4 該項(xiàng)目企業(yè)在同行業(yè)中的競爭優(yōu)勢分析
2.5 項(xiàng)目企業(yè)綜合優(yōu)勢分析
2.6 項(xiàng)目產(chǎn)品市場推廣策略
三、溫泉康養(yǎng)度假區(qū)產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模
3.1 產(chǎn)品方案
3.2 產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域
3.3 產(chǎn)品特點(diǎn)
3.4 產(chǎn)品營銷策略
3.5 建設(shè)規(guī)模
四、溫泉康養(yǎng)度假區(qū)項(xiàng)目地區(qū)建設(shè)條件
4.1 區(qū)位條件
4.2 自然地理
4.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r
4.4 項(xiàng)目所在地基礎(chǔ)設(shè)施
4.5 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件
五、溫泉康養(yǎng)度假區(qū)項(xiàng)目工藝技術(shù)方案
5.1 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想
5.2 設(shè)計(jì)原則
5.3 項(xiàng)目主要原輔材料
5.4 項(xiàng)目生產(chǎn)工藝
5.5 產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案
六、溫泉康養(yǎng)度假區(qū)廠區(qū)建設(shè)方案及公用工程
6.1 廠區(qū)建設(shè)方案
6.2 公用及輔助工程
七、溫泉康養(yǎng)度假區(qū)項(xiàng)目環(huán)*境保護(hù)
7.1 設(shè)計(jì)依據(jù)
7.2 項(xiàng)目施工期環(huán)保措施
7.3 項(xiàng)目運(yùn)營期環(huán)保措施
7.4 環(huán)/境保護(hù)估算
7.5 環(huán)/境影響綜合評(píng)價(jià)
八、溫泉康養(yǎng)度假區(qū)節(jié)約能源
8.1 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范
8.2 能耗分析
8.3 節(jié)能措施綜述
九、溫泉康養(yǎng)度假區(qū)勞動(dòng)安全與工業(yè)衛(wèi)生、消防
9.1 設(shè)計(jì)依據(jù)
9.2 安全教育
9.3 勞動(dòng)安全制度
9.4 勞動(dòng)保護(hù)
9.5 勞動(dòng)安全與工業(yè)衛(wèi)生
9.6 消防設(shè)施及方案
十、溫泉康養(yǎng)度假區(qū)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員
10.1 管理機(jī)構(gòu)設(shè)置原則
10.2 管理機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)圖
10.3 勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)
十一、溫泉康養(yǎng)度假區(qū)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
11.1 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
11.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表
十二、溫泉康養(yǎng)度假區(qū)項(xiàng)目招投標(biāo)
12.1 項(xiàng)目招標(biāo)目的
12.2 招標(biāo)原則及招投標(biāo)方案
十三、溫泉康養(yǎng)度假區(qū)估算及資金籌措
13.1 工程概況
13.2 編制依據(jù)
13.3 其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)說明
13.4 項(xiàng)目估算
13.5 資金籌措與使用計(jì)劃
十四、溫泉康養(yǎng)度假區(qū)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及社會(huì)效益分析
14.1 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
14.2 營業(yè)收入及稅金測算
14.3 成本費(fèi)用測算
14.4 利潤測算
14.5 財(cái)務(wù)分析
14.6 項(xiàng)目盈虧平衡及分析
14.7 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論
14.8 項(xiàng)目社會(huì)效益評(píng)價(jià)
十五、溫泉康養(yǎng)度假區(qū)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及防范對(duì)策
15.1 風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別
15.2 風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策
十六、溫泉康養(yǎng)度假區(qū)可行性研究結(jié)論建議
16.1 結(jié)論
16.2 建議
溫泉康養(yǎng)度假區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制周期及費(fèi)用需根據(jù)具體項(xiàng)目情況而定，編制費(fèi)用主要與項(xiàng)目所屬行業(yè)及規(guī)模有關(guān)，編制周期主要與項(xiàng)目所屬行業(yè)及企業(yè)能夠提供的基礎(chǔ)資料有關(guān)。詳細(xì)情況歡迎撥打全國服務(wù)熱線156-2135-8721聯(lián)系人：郝東（來電優(yōu)惠）
