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寧南縣魯南山風(fēng)車花海生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目概況:

魯南山是一方凈土，一年四季風(fēng)光各異。春季杜鵑花競相開放，為秀美山川點(diǎn)綴一絲艷麗，形成一副秀美山河畫卷;夏季微風(fēng)拂面，林間草地、母子湖畔、涼爽的風(fēng)兒送上夏日山川的問候;秋天的云海奇觀，云層如海濤洶涌，變幻多端。時(shí)而濃云密霧鋪天蓋地，時(shí)而白云輕如鮫綃，朝、夕晴朗之時(shí)，云海霞光映金，景色煥然一新。冬日的魯南山，就像琵琶半遮面的大家閨秀，若隱若現(xiàn)間呈現(xiàn)瑰奇雪景。

建設(shè)地點(diǎn):寧南縣魯南山

建設(shè)工期:2020—2022年

投資總額:4—5億元

項(xiàng)目背景:

魯南山位于寧南縣西南部，距縣城66公里，平均海拔3000米左右，山巒疊嶂、群峰聳峙，氣候宜人，動植物資源十分豐富，遍布高山草甸和森林，原始森林覆蓋率達(dá)到80%以上，現(xiàn)存成片杜鵑花4萬余畝，已知種類達(dá)36種;坐落于山脊上的風(fēng)力發(fā)電站，與周圍環(huán)境完美融合，相映成趣。春季的魯南山，萬畝杜鵑花競相綻放，風(fēng)車花海場面美麗壯觀，吸引大量各地游客慕名而來。

總體定位:

集生態(tài)觀光、野外宿營、農(nóng)業(yè)休閑等于一體的生態(tài)旅游項(xiàng)目。

項(xiàng)目構(gòu)成:

項(xiàng)目由農(nóng)業(yè)景觀梯地、杜鵑花海、神山母子湖、滑雪場、滑草場、云海日出觀景臺、觀光小火車、康養(yǎng)酒店等構(gòu)成。

建設(shè)條件:

外部交通便利，景區(qū)入口距離宜攀高速公路出口僅10公里。

投資效益:

項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)周邊有螺髻山旅游風(fēng)景區(qū)、凱地里拉溫泉康養(yǎng)度假區(qū)、金鐘山景區(qū)、白鶴灘景區(qū)等旅游景區(qū)，可依托客源市場成熟，旅游區(qū)位條件優(yōu)越。預(yù)計(jì)項(xiàng)目建成投入運(yùn)營后，能實(shí)現(xiàn)旅游綜合收入4000余萬元。

《寧南縣魯南山風(fēng)車花海生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》的編寫大綱
一、總論
1.1 寧南縣魯南山風(fēng)車花海生態(tài)旅游開發(fā)工程項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位
1.2 寧南縣魯南山風(fēng)車花海生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目背景
1.3 寧南縣魯南山風(fēng)車花海生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)的必要性
1.4 寧南縣魯南山風(fēng)車花海生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目概況
1.5 寧南縣魯南山風(fēng)車花海生態(tài)旅游開發(fā)可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)
二、寧南縣魯南山風(fēng)車花海生態(tài)旅游開發(fā)市場分析
2.1行業(yè)發(fā)展情況
2.2市場競爭情況
2.3項(xiàng)目產(chǎn)品市場分析
2.4該項(xiàng)目企業(yè)在同行業(yè)中的競爭優(yōu)勢分析
2.5項(xiàng)目企業(yè)綜合優(yōu)勢分析
2.6項(xiàng)目產(chǎn)品市場推廣策略
三、寧南縣魯南山風(fēng)車花海生態(tài)旅游開發(fā)產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模
3.1產(chǎn)品方案
3.2產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域
3.3產(chǎn)品特點(diǎn)
3.4產(chǎn)品營銷策略
3.5建設(shè)規(guī)模
四、寧南縣魯南山風(fēng)車花海生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目地區(qū)建設(shè)條件
4.1區(qū)位條件
4.2自然地理
4.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r
4.4項(xiàng)目所在地基礎(chǔ)設(shè)施
4.5社會經(jīng)濟(jì)條件
五、寧南縣魯南山風(fēng)車花海生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目工藝技術(shù)方案
5.1設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想
5.2設(shè)計(jì)原則
5.3項(xiàng)目主要原輔材料
5.4項(xiàng)目生產(chǎn)工藝
5.5產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案
六、寧南縣魯南山風(fēng)車花海生態(tài)旅游開發(fā)廠區(qū)建設(shè)方案及公用工程
6.1廠區(qū)建設(shè)方案
6.2公用及輔助工程
七、寧南縣魯南山風(fēng)車花海生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目環(huán)*境保護(hù)
7.1設(shè)計(jì)依據(jù)
7.2項(xiàng)目施工期環(huán)保措施
7.3項(xiàng)目運(yùn)營期環(huán)保措施
7.4環(huán)/境保護(hù)估算
7.5環(huán)/境影響綜合評價(jià)
八、寧南縣魯南山風(fēng)車花海生態(tài)旅游開發(fā)節(jié)約能源
8.1用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范
8.2能耗分析
8.3節(jié)能措施綜述
九、寧南縣魯南山風(fēng)車花海生態(tài)旅游開發(fā)勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生、消防
9.1設(shè)計(jì)依據(jù)
9.2安全教育
9.3勞動安全制度
9.4勞動保護(hù)
9.5勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生
9.6消防設(shè)施及方案
十、寧南縣魯南山風(fēng)車花海生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及勞動定員
10.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)置原則
10.2管理機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)圖
10.3勞動定員和人員培訓(xùn)
十一、寧南縣魯南山風(fēng)車花海生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
11.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
11.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表
十二、寧南縣魯南山風(fēng)車花海生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目招投標(biāo)
12.1項(xiàng)目招標(biāo)目的
12.2招標(biāo)原則及招投標(biāo)方案
十三、寧南縣魯南山風(fēng)車花海生態(tài)旅游開發(fā)估算及資金籌措
13.1工程概況
13.2編制依據(jù)
13.3其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)說明
13.4項(xiàng)目估算
13.5資金籌措與使用計(jì)劃
十四、寧南縣魯南山風(fēng)車花海生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)及社會效益分析
14.1財(cái)務(wù)評價(jià)
14.2營業(yè)收入及稅金測算
14.3成本費(fèi)用測算
14.4利潤測算
14.5財(cái)務(wù)分析
14.6項(xiàng)目盈虧平衡及分析
14.7財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論
14.8項(xiàng)目社會效益評價(jià)

十五、寧南縣魯南山風(fēng)車花海生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及防范對策
15.1風(fēng)險(xiǎn)因素識別
15.2風(fēng)險(xiǎn)防范對策
十六、寧南縣魯南山風(fēng)車花海生態(tài)旅游開發(fā)可行性研究結(jié)論建議
16.1結(jié)論
16.2建議

寧南縣魯南山風(fēng)車花海生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告寫作的重點(diǎn)將放在政策可行性（前提：項(xiàng)目的建設(shè)必須滿足項(xiàng)目建設(shè)地的相關(guān)規(guī)劃政策）、市場可行性（基礎(chǔ)：沒有市場前景的產(chǎn)品/服務(wù)，就沒有的價(jià)值）、技術(shù)可行性（先決條件：項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)或工藝能夠滿足生產(chǎn)的需求）和財(cái)務(wù)可行性。
選取項(xiàng)目建設(shè)地近五年同類型項(xiàng)目的相關(guān)參數(shù)作為基數(shù)，同時(shí)綜合考慮項(xiàng)目自身特點(diǎn)、產(chǎn)品/服務(wù)目標(biāo)群體的接受度、項(xiàng)目覆蓋市場區(qū)域、未來市場發(fā)展?jié)摿Φ纫蛩?，建立?cái)務(wù)預(yù)測模型，以求能夠更加貼合市場實(shí)際情況。
寧南縣魯南山風(fēng)車花海生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制周期及費(fèi)用需根據(jù)具體項(xiàng)目情況而定，編制費(fèi)用主要與項(xiàng)目所屬行業(yè)及規(guī)模有關(guān)，編制周期主要與項(xiàng)目所屬行業(yè)及企業(yè)能夠提供的基礎(chǔ)資料有關(guān)。