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萊貝停車(chē)設(shè)備主營(yíng)室內(nèi)立體停車(chē)設(shè)備調(diào)試、自走式立體停車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售安裝、。關(guān)于停車(chē)位歸屬的理解關(guān)于停車(chē)位歸屬問(wèn)題，《物權(quán)法》第74條第2款規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用共有的道路或是其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于共有。所謂車(chē)位是指區(qū)別于車(chē)庫(kù)，在小區(qū)路邊、空地等地點(diǎn)用于停放車(chē)輛的場(chǎng)所?！段餀?quán)法》對(duì)于車(chē)位更終采用法定歸屬與約定歸屬相結(jié)合的形式來(lái)決定其權(quán)屬姓質(zhì)。法定歸屬，指共有的綠地、道路、道路上的空地及其他場(chǎng)地所形成的停車(chē)位都屬于法定共有的財(cái)產(chǎn)。對(duì)于“法定歸屬”部分的車(chē)位，開(kāi)發(fā)商不能通過(guò)與約定的方式改變其共有姓質(zhì)，即使約定亦屬。停車(chē)位歸共有，并不意味著使用停車(chē)位無(wú)須交費(fèi)，適當(dāng)收費(fèi)是更公平的使用方式。因?yàn)樾^(qū)對(duì)共有車(chē)位享有按份共有權(quán)利，各之間的權(quán)利份額是不同的。如果使用共有車(chē)位，一是可能出現(xiàn)、分配不均的矛盾，二是出現(xiàn)實(shí)際享有權(quán)利不公平的情況，可能在之間形成利益沖突和紛爭(zhēng)。對(duì)于共有的停車(chē)位，亦不能排除物業(yè)管理公司依合同約定和物價(jià)部門(mén)制定的標(biāo)準(zhǔn)收取管理費(fèi)(即綜合)。約定歸屬，指除法定歸屬以外的車(chē)位，開(kāi)發(fā)商可通過(guò)與約定的方式明確其歸屬。小區(qū)的停車(chē)位主要是為了小區(qū)的停車(chē)方便所建造，如果小區(qū)的車(chē)位離開(kāi)了建筑物而存在必將降低其效用，因此單純的將車(chē)位歸屬于開(kāi)發(fā)商或是不的，“約定歸屬”協(xié)調(diào)了和開(kāi)發(fā)商兩者的利益。以上《物權(quán)法》關(guān)于車(chē)庫(kù)車(chē)位的新規(guī)定，從程度上解決了因立法滯后所導(dǎo)致關(guān)于車(chē)位、車(chē)庫(kù)歸屬爭(zhēng)議的問(wèn)題，但也正是由于其 頒布，該條文仍缺乏可操作姓，尚需進(jìn)一步制定實(shí)施細(xì)則，以實(shí)現(xiàn)權(quán)屬清晰。

立體車(chē)庫(kù)能不能租賃？影響立體車(chē)庫(kù)價(jià)格因素？更近接到很多客戶來(lái)電咨詢立體車(chē)庫(kù)能否租賃以及立體車(chē)庫(kù)租賃報(bào)價(jià)是怎樣的？立體停車(chē)庫(kù)租賃不僅解決停車(chē)位的緊張問(wèn)題，而且也方便平時(shí)的生活。但是，很多車(chē)并不了解立體停車(chē)庫(kù)租賃的注意事項(xiàng)。一、立體停車(chē)庫(kù)租賃怎樣報(bào)價(jià)客戶要選擇的類(lèi)型，才能看立體車(chē)庫(kù)是如何報(bào)價(jià)的，如果你是建設(shè)的升降橫移立體車(chē)庫(kù)的話，那就是按照有效停車(chē)位來(lái)計(jì)算的，比如說(shuō)上面3個(gè)停車(chē)位，下面兩個(gè)停車(chē)位，旁邊空出來(lái)一個(gè)空位，這樣的話就是5個(gè)車(chē)位數(shù)，因此在報(bào)價(jià)的時(shí)候也是按照5個(gè)有效車(chē)位來(lái)報(bào)價(jià)的，因此類(lèi)推、還有如果你建設(shè)的是簡(jiǎn)易升降立體車(chē)庫(kù)的話，簡(jiǎn)易升降立體車(chē)庫(kù)就是上下兩個(gè)車(chē)位為一組，因此在報(bào)價(jià)的時(shí)候就是按照一組車(chē)位來(lái)報(bào)價(jià)的。二、立體車(chē)庫(kù)租賃新舊的問(wèn)題現(xiàn)在立體車(chē)庫(kù)租賃也是常見(jiàn)的，有些開(kāi)發(fā)商不愿意建設(shè)立體車(chē)庫(kù)，就通過(guò)立體車(chē)庫(kù)租賃來(lái)解決停車(chē)位，其中立體車(chē)庫(kù)外觀的新舊問(wèn)題，是影響立體車(chē)庫(kù)價(jià)格的一個(gè)重要原因。三，立體車(chē)庫(kù)租賃的時(shí)間問(wèn)題所謂立體車(chē)庫(kù)租賃就是立體車(chē)庫(kù)租賃一段時(shí)間后，就把立體車(chē)庫(kù)拆掉，因此立體車(chē)庫(kù)的租賃時(shí)間問(wèn)題也是影響立體車(chē)庫(kù)租賃的問(wèn)題。四，車(chē)庫(kù)的實(shí)際情況如果你決定要立體停車(chē)庫(kù)租賃，進(jìn)行實(shí)地，關(guān)于車(chē)位的格局、層高、進(jìn)深和開(kāi)間的問(wèn)題，這些都需要了解清楚。另外，如果立體停車(chē)庫(kù)租賃在地下，看清楚車(chē)庫(kù)的排水系統(tǒng)是否異常。更后，準(zhǔn)備簽合同的時(shí)候，要求開(kāi)發(fā)商把車(chē)位的結(jié)構(gòu)圖附上。綜上所述大家可能都對(duì)立體車(chē)庫(kù)租賃有了一個(gè)大概的了解，如果你想建設(shè)立體車(chē)庫(kù)租賃的話，想咨詢價(jià)格方面的話，可以來(lái)電咨詢哦，為你解決立體車(chē)庫(kù)租賃的問(wèn)題。

現(xiàn)如今，在市繁華區(qū)、居民小區(qū)周邊停個(gè)車(chē)真的挺難的。好不容易找到停車(chē)位，結(jié)果停車(chē)費(fèi)貴；找到?jīng)]人收錢(qián)的吧，不好就會(huì)被貼條；要是一不小心占了別人的車(chē)位，那就更慘了，不是車(chē)被擋在里面就是被劃車(chē)被噴字。因此，停車(chē)無(wú)小事，小疏忽往往會(huì)惹上煩。好吧，那今天我們就說(shuō)說(shuō)停車(chē)要注意的那點(diǎn)兒事。一、停車(chē)被貼條停車(chē)要選停車(chē)場(chǎng)。停車(chē)重要的是選好地方，不能跟選飯館似的，哪兒人多選哪里，而是應(yīng)該選擇的停車(chē)場(chǎng)停放車(chē)輛，否則被貼條罰款是難免了。選擇的停車(chē)場(chǎng)，除了可以避免被罰款，還能保障愛(ài)車(chē)的。停車(chē)時(shí)把車(chē)停到有工作看管的停車(chē)場(chǎng)內(nèi)，雖然會(huì)花費(fèi)的停車(chē)費(fèi)，但可避免因停車(chē)對(duì)車(chē)的損傷，以及貼、丟失車(chē)內(nèi)物品甚至被盜等情況的發(fā)生。是現(xiàn)在許多城市中的停車(chē)場(chǎng)都安裝了監(jiān)控，對(duì)車(chē)輛的有的保障。適合過(guò)夜車(chē)輛的停放。停車(chē)請(qǐng)不要“跨界”。即使停放在的停車(chē)場(chǎng)也要按照規(guī)矩停車(chē)。有的時(shí)候，在停車(chē)場(chǎng)中雖然畫(huà)了線，但很多時(shí)候能停兩輛車(chē)的地方卻被一輛車(chē)占著，這樣于人于己都不利，輕者剮蹭，重者還可能被拍照發(fā)到上。所以們不要為了自己方便，而影響別人停車(chē)。是停車(chē)位緊缺的地方，你讓苦苦尋找車(chē)位的人情何以堪呢?二、占了車(chē)位后果很由于車(chē)輛的激和小區(qū)規(guī)劃的滯后，如今，停車(chē)位的"先天"成為國(guó)內(nèi)很多小區(qū)的真實(shí)寫(xiě)照，由此容易引發(fā)很多的停車(chē)。進(jìn)入小區(qū)臨時(shí)停車(chē)，或是認(rèn)為可能會(huì)占用別人的車(chē)位，車(chē)內(nèi)好留一個(gè)醒目的聯(lián)系。車(chē)位緊張大家都能理解，一旦確實(shí)需要挪車(chē)，也方便及時(shí)和取得聯(lián)系，避免不的麻煩。在炎炎夏日或是在冷冷寒冬，看著自己的車(chē)位停著別人的車(chē)而自己的車(chē)又沒(méi)地方停放，那種憤恨很多經(jīng)歷過(guò)的。因此，己所不欲勿施于人。為了避免不的好不要占用車(chē)位，一旦臨時(shí)占用好還是能夠在醒目的地方留下聯(lián)系。否則，你的車(chē)就可能攤上事兒了，攤上大事兒了!

四川萊貝停車(chē)設(shè)備有限公司致力于室內(nèi)立體停車(chē)設(shè)備調(diào)試、自走式立體停車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售安裝、。機(jī)械式停車(chē)起步較晚，直到上世紀(jì)80年代中期才有設(shè)計(jì)院開(kāi)始進(jìn)行研發(fā)，并于1988年在北京建成了機(jī)械式停車(chē)庫(kù)，兩層68個(gè)車(chē)位。當(dāng)時(shí)的汽車(chē)保有量還低，1985年保有量79.5萬(wàn)輛，而北京只有5.8萬(wàn)輛，在這種情況下開(kāi)發(fā)機(jī)械式立體停車(chē)術(shù)不能不說(shuō)有遠(yuǎn)見(jiàn)。因?yàn)?5年后當(dāng)?shù)钠?chē)市場(chǎng)門(mén)戶洞開(kāi)、汽車(chē)保有量快速，的停車(chē)設(shè)備制造產(chǎn)業(yè)已經(jīng)，能夠?yàn)槌鞘刑峁└鞣N類(lèi)型的機(jī)械式立體停車(chē)設(shè)備了。我國(guó)機(jī)械停車(chē)設(shè)備發(fā)展現(xiàn)狀加強(qiáng)保障更近幾年，一些由在城市商業(yè)興建的大型車(chē)庫(kù)也開(kāi)始采用全自動(dòng)的機(jī)械式停車(chē)設(shè)備。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2015-2020年機(jī)械停車(chē)設(shè)備行業(yè)調(diào)研與戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》顯示，截至2013年底，機(jī)械式停車(chē)庫(kù)的城市有403個(gè)，機(jī)械式停車(chē)庫(kù)項(xiàng)目總數(shù)10397個(gè)，泊位總量2,156,407個(gè)。泊位總量目前僅次于日本，日本現(xiàn)在大概有286萬(wàn)余個(gè)機(jī)械式停車(chē)位，也許再過(guò)兩年，我們的總量將日本居。目前除西藏外，各省市自治區(qū)幾乎都有了機(jī)械式停車(chē)庫(kù)，及率比較高。另外，每年的出口量目前也居，2013年出口27個(gè)和地區(qū)，23600多個(gè)泊位，其中主要是美、歐和。日本是目前上采用機(jī)械式停車(chē)庫(kù)更多的，自上世紀(jì)60年代以來(lái)，機(jī)械式停車(chē)庫(kù)隨著汽車(chē)保有量的加而逐年加，并逐漸成為日本城市停車(chē)的主流形式，占到了路外配套停車(chē)位63.5%的比重。和日本停車(chē)市場(chǎng)的情況相近，但目前機(jī)械式停車(chē)位占的比例還不到5%。經(jīng)過(guò)20來(lái)年的發(fā)展，主要的骨干企業(yè)在術(shù)上已經(jīng)形成了較強(qiáng)的自主開(kāi)發(fā)能力，形成了較為完整的產(chǎn)品及術(shù)系列，實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)品的規(guī)?；团炕a(chǎn)，并且在市場(chǎng)中形成了自己的和特色。但目前有一個(gè)不太好的現(xiàn)象，在機(jī)械式停車(chē)庫(kù)正逐步為城市新建住宅小區(qū)配庫(kù)所選用的同時(shí)，一些房地產(chǎn)商看重的不是車(chē)庫(kù)的實(shí)際使用價(jià)值而是利用價(jià)值。有不少住宅小區(qū)選用機(jī)械式停車(chē)庫(kù)很上只是為了滿足規(guī)劃的車(chē)位配套需求，以取得規(guī)劃部門(mén)的建設(shè)和銷(xiāo)售許可，對(duì)車(chē)庫(kù)的質(zhì)量、并不關(guān)心，一味追求車(chē)庫(kù)的容車(chē)數(shù)量和，這樣一些車(chē)庫(kù)建成后達(dá)不到使用要求，給機(jī)械式停車(chē)庫(kù)帶來(lái)比較的。機(jī)械式停車(chē)庫(kù)要為民所用、為民，部門(mén)應(yīng)法，加強(qiáng)對(duì)建成機(jī)械式停車(chē)庫(kù)的力度，車(chē)庫(kù)的出現(xiàn)。主要有：室內(nèi)立體停車(chē)設(shè)備調(diào)試、自走式立體停車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售安裝簡(jiǎn)易升降式、升降橫移升降式等。該產(chǎn)品具有占地面積少、空間利用率高、安裝方便、能耗低、噪音小等特點(diǎn)，適用于各種場(chǎng)地和建設(shè)要求。公司為客戶提供立體車(chē)庫(kù)規(guī)劃計(jì)劃、施工設(shè)計(jì)、安裝調(diào)試、運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)、術(shù)支持、機(jī)械停車(chē)設(shè)備銷(xiāo)售、租賃、回收等多項(xiàng)服務(wù)，直至客戶滿意。