詳細(xì)參數(shù) | |||
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公司名稱 | 北京中投信德工程咨詢有限公司 | 適用類型 | 項(xiàng)目備案立項(xiàng)批地招商入駐園區(qū) |
咨詢范圍 | 工程咨詢審批立項(xiàng)備案批地招商引資 | 服務(wù)目標(biāo) | 滿足審批要求備案立項(xiàng)通過(guò) |
咨詢電話 | 15621358721 | 所在地 | 北京 |
一、項(xiàng)目基本概況
項(xiàng)目名稱:晉城市陽(yáng)城縣農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展蟒河先行區(qū)項(xiàng)目
項(xiàng)目地址:山西省晉城市陽(yáng)城縣蟒河康養(yǎng)谷
項(xiàng)目類型:現(xiàn)代農(nóng)業(yè)
總 投 資:18.41億元
二、市場(chǎng)前景
蟒河康養(yǎng)谷位于蟒河鎮(zhèn),地理位置優(yōu)越,交通便利,養(yǎng)雞高速,太行一號(hào)風(fēng)景線穿境而過(guò),距離鄭州160km,距洛陽(yáng)機(jī)場(chǎng)80km,距濟(jì)源30km,為中原市民旅居的“后花園”。
三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
1.邢西鄉(xiāng)村記憶示范村建設(shè)。計(jì)劃總投資 6000 萬(wàn)元,先期投資 600 萬(wàn)元,加強(qiáng)人居環(huán)境改善、廁所改造、危舊建筑拆除、墻體立面改造和道路美化亮化,新建鄉(xiāng)村文化記憶館一座。
2.東觀甜蜜小鎮(zhèn)建設(shè)。計(jì)劃總投資1060萬(wàn)元。在邢西村東觀莊種植芍藥、桔梗、遼五味、山茱萸等藥用觀賞植物200畝,打造香草花海迷你世界;建設(shè)高端共享農(nóng)莊兩套;新上土蜂養(yǎng)殖 100 箱。
3.蟒河河南風(fēng)情十八怪一條街建設(shè)。計(jì)劃投資1500萬(wàn)元,在蟒河洪水至南河長(zhǎng)約1.5 公里地段,對(duì)村內(nèi)約27戶房屋進(jìn)行立面改造,并對(duì)村內(nèi)環(huán)境進(jìn)行美化亮化,在飲食、文化、旅游、民俗等方面融入河南元素,打造“河南風(fēng)情十八怪”一條街。
4.蟒河高端民宿先行先試區(qū)建設(shè)。投資2000萬(wàn)元,支持大圣公司在蟒河草坪地、羊圈溝、窟窿山先行先試打造高端民宿示范區(qū)3 處。
5.桑林山茱萸康養(yǎng)園。投資 1300 萬(wàn)元,成為集山茱萸種植、觀賞、科普展演等為一體的山茱萸康養(yǎng)園。
6.新植山茱萸樹(shù) 10 萬(wàn)株。計(jì)劃投資 1000 萬(wàn)元,種植10 萬(wàn)株山茱萸。
7.籌備舉辦“晉城市第六屆文化旅游節(jié)”。擬定 2019年 5 月在臥龍灣渡假區(qū)舉辦“晉城市第六屆旅游文化節(jié)”。
8.蟒河古硒養(yǎng)生農(nóng)莊。投資 400 萬(wàn)元,對(duì)古硒農(nóng)場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造提升,打造集民宿、農(nóng)耕文化體驗(yàn)為一體的養(yǎng)生農(nóng)莊。
9.盤(pán)龍中醫(yī)藥養(yǎng)生文化科普?qǐng)@。當(dāng)年投資 300 萬(wàn)元,后續(xù)每年投資 100 萬(wàn)元,打造 1500 畝大地景觀養(yǎng)生園。
10.蟒河康養(yǎng)小鎮(zhèn)規(guī)劃及其他規(guī)劃設(shè)計(jì)。計(jì)劃投資 150萬(wàn)元,完成 3 萬(wàn)人康養(yǎng)小鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)。
11.蜂蜜產(chǎn)品鑒定檢測(cè)中心。計(jì)劃投資 100 萬(wàn)元,在蟒河鎮(zhèn)泥河村建成蜂蜜產(chǎn)品質(zhì)量鑒定檢測(cè)中心。
12.麻婁坪甜蜜谷。計(jì)劃投資 250 萬(wàn)元,擴(kuò)大/麻婁坪甜蜜谷建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模。
13.天馬山莊共享民宿。計(jì)劃總投資 300 萬(wàn)元。在蟒河鎮(zhèn)押水村改造建設(shè)部分共享民宿。
14.指柱山山茱萸酒莊。計(jì)劃總投資 250 萬(wàn)元,在蟒河鎮(zhèn)指柱山下押水村東凹打造以山茱萸酒莊為主的集文化、品鑒、儲(chǔ)藏為一體的特色山莊。
15.陽(yáng)城縣農(nóng)林文旅康實(shí)用人才實(shí)訓(xùn)基地。計(jì)劃投資 200萬(wàn)元,對(duì)泥河玉琳中心小學(xué)舊址進(jìn)行改造,建成農(nóng)林文旅康民宿經(jīng)營(yíng)、美食培訓(xùn)、旅游伴手禮展示等基地。
16.農(nóng)村土地整治開(kāi)發(fā)綜合項(xiàng)目。先期投資 1500 萬(wàn)元,在白桑村整理土地 400 畝,土地整理后,配合農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用于草本蘭科植物白芨種植。
17.新建蟒河景區(qū)游客集散中心。投資 1.583 億元,在陽(yáng)濟(jì)高速泥河出口與西蟒公路交接處,新建蟒河景區(qū)游客集散中心。
18.蟒河景區(qū)整體提升工程。投資 2.5 億元。圍繞創(chuàng)建國(guó)家 5A 級(jí)景區(qū)總目標(biāo),啟動(dòng)蟒河景區(qū)整體提升工程。
19.臥龍灣職業(yè)病康檢中心??偼顿Y 9.2 億元,建設(shè)一座公益性的、具備國(guó)內(nèi)先進(jìn)水準(zhǔn)的、面向全國(guó)煤礦(矽肺)職業(yè)病人員,運(yùn)用大數(shù)據(jù)手段進(jìn)行登記、檢測(cè)、檢查、治療、康復(fù)、療養(yǎng)的現(xiàn)代化醫(yī)療中心。
20.桑林書(shū)院蟒河智慧康養(yǎng)城項(xiàng)目??偼顿Y 3.5 億元,通過(guò)招商引資建設(shè)桑林書(shū)院蟒河智慧康養(yǎng)。
四、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析
農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展,核心是“康養(yǎng)”。蟒河先行區(qū)將以“康養(yǎng)+”為主線串聯(lián)其他產(chǎn)業(yè)和領(lǐng)域,促進(jìn)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)與農(nóng)業(yè)、林業(yè)、文化、旅游、運(yùn)動(dòng)、療養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)深度融合發(fā)展,形成多元的康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)鏈。
《農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》的編寫(xiě)大綱
一、總論
1.1 農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項(xiàng)目工程項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位
1.2 農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項(xiàng)目背景
1.3 農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項(xiàng)目建設(shè)的必要性
1.4 農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項(xiàng)目概況
1.5 農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)
二、農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項(xiàng)目市場(chǎng)分析
2.1 行業(yè)發(fā)展情況
2.2 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況
2.3 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析
2.4 該項(xiàng)目企業(yè)在同行業(yè)中的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
2.5 項(xiàng)目企業(yè)綜合優(yōu)勢(shì)分析
2.6 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)推廣策略
三、農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模
3.1 產(chǎn)品方案
3.2 產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域
3.3 產(chǎn)品特點(diǎn)
3.4 產(chǎn)品營(yíng)銷策略
3.5 建設(shè)規(guī)模
四、農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項(xiàng)目地區(qū)建設(shè)條件
4.1 區(qū)位條件
4.2 自然地理
4.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r
4.4 項(xiàng)目所在地基礎(chǔ)設(shè)施
4.5 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件
五、農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項(xiàng)目工藝技術(shù)方案
5.1 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想
5.2 設(shè)計(jì)原則
5.3 項(xiàng)目主要原輔材料
5.4 項(xiàng)目生產(chǎn)工藝
5.5 產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案
六、農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項(xiàng)目廠區(qū)建設(shè)方案及公用工程
6.1 廠區(qū)建設(shè)方案
6.2 公用及輔助工程
七、農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項(xiàng)目環(huán)*境保護(hù)
7.1 設(shè)計(jì)依據(jù)
7.2 項(xiàng)目施工期環(huán)保措施
7.3 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期環(huán)保措施
7.4 環(huán)/境保護(hù)估算
7.5 環(huán)/境影響綜合評(píng)價(jià)
八、農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項(xiàng)目節(jié)約能源
8.1 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范
8.2 能耗分析
8.3 節(jié)能措施綜述
九、農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項(xiàng)目勞動(dòng)安全與工業(yè)衛(wèi)生、消防
9.1 設(shè)計(jì)依據(jù)
9.2 安全教育
9.3 勞動(dòng)安全制度
9.4 勞動(dòng)保護(hù)
9.5 勞動(dòng)安全與工業(yè)衛(wèi)生
9.6 消防設(shè)施及方案
十、農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員
10.1 管理機(jī)構(gòu)設(shè)置原則
10.2 管理機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)圖
10.3 勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)
十一、農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
11.1 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
11.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表
十二、農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項(xiàng)目招投標(biāo)
12.1 項(xiàng)目招標(biāo)目的
12.2 招標(biāo)原則及招投標(biāo)方案
十三、農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項(xiàng)目估算及資金籌措
13.1 工程概況
13.2 編制依據(jù)
13.3 其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)說(shuō)明
13.4 項(xiàng)目估算
13.5 資金籌措與使用計(jì)劃
十四、農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及社會(huì)效益分析
14.1 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
14.2 營(yíng)業(yè)收入及稅金測(cè)算
14.3 成本費(fèi)用測(cè)算
14.4 利潤(rùn)測(cè)算
14.5 財(cái)務(wù)分析
14.6 項(xiàng)目盈虧平衡及分析
14.7 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論
14.8 項(xiàng)目社會(huì)效益評(píng)價(jià)
十五、農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及防范對(duì)策
15.1 風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別
15.2 風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策
十六、農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項(xiàng)目可行性研究結(jié)論建議
16.1 結(jié)論
16.2 建議
農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項(xiàng)目可行性研究報(bào)告寫(xiě)作的重點(diǎn)將放在政策可行性(前提:項(xiàng)目的建設(shè)必須滿足項(xiàng)目建設(shè)地的相關(guān)規(guī)劃政策)、市場(chǎng)可行性(基礎(chǔ):沒(méi)有市場(chǎng)前景的產(chǎn)品/服務(wù),就沒(méi)有的價(jià)值)、技術(shù)可行性(先決條件:項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)或工藝能夠滿足生產(chǎn)的需求)和財(cái)務(wù)可行性。
選取項(xiàng)目建設(shè)地近五年同類型項(xiàng)目的相關(guān)參數(shù)作為基數(shù),同時(shí)綜合考慮項(xiàng)目自身特點(diǎn)、產(chǎn)品/服務(wù)目標(biāo)群體的接受度、項(xiàng)目覆蓋市場(chǎng)區(qū)域、未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Φ纫蛩?,建立?cái)務(wù)預(yù)測(cè)模型,以求能夠更加貼合市場(chǎng)實(shí)際情況。
農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制周期及費(fèi)用需根據(jù)具體項(xiàng)目情況而定,編制費(fèi)用主要與項(xiàng)目所屬行業(yè)及規(guī)模有關(guān),編制周期主要與項(xiàng)目所屬行業(yè)及企業(yè)能夠提供的基礎(chǔ)資料有關(guān)。詳細(xì)情況歡迎撥打全國(guó)服務(wù)熱線
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