一、項目基本概況
項目名稱：臺灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項目
項目地點：山西省高平市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)
項目類型：醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)
總 投 資：4.04億元
二、市場前景
隨著我國科技水平和綜合國力的大幅提升，生物技術(shù)領(lǐng)域也迎來了快速的發(fā)展，生物技術(shù)在引/領(lǐng)未來經(jīng)濟社會發(fā)展中的戰(zhàn)略地位日益凸顯。2017年4月底，科/技部正式發(fā)布《“十三五”生物技術(shù)創(chuàng)新專項規(guī)劃》，規(guī)劃指出，加快生物技術(shù)專業(yè)化高新園區(qū)建設(shè)，打造 10-20 個產(chǎn)值過100億的生物醫(yī)藥專業(yè)園區(qū)及5-10 個產(chǎn)值過100億的生物制造專業(yè)園區(qū)；生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)在 GDP 中的比重超過4，使生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)競爭力進(jìn)一步得到提升。
三、項目建設(shè)內(nèi)容
1.一期工程建設(shè)內(nèi)容：一期項目包含辦公會議中心、孵化（質(zhì)檢）大樓、食堂倒班宿舍、中試車間、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)車間、動力車間、危品庫、地下污水處理及其他配套設(shè)施的建設(shè)。同時，依托高平本地制藥企業(yè)龍頭蘭花藥業(yè)，建立試驗平臺和臨時研發(fā)基地。
2.兩個平臺搭建：搭建兩個平臺----技術(shù)服務(wù)平臺（4億元公共實驗室、CRO委托試驗服務(wù)等）＋股權(quán)投資平臺（10億元高平啟航產(chǎn)業(yè)振興母基/金及專業(yè)子基/金）。
3.配套服務(wù)：園區(qū)建成后將提供會議服務(wù)、金融服務(wù)、法律咨詢、知識產(chǎn)權(quán)、委托試驗、公共研發(fā)設(shè)備及試劑使用、行政審批、政府資金申報等一系列配套服務(wù)，促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化、突出產(chǎn)業(yè)孵化。
四、項目優(yōu)勢分析
1. 研發(fā)試驗優(yōu)勢。長治和平醫(yī)院和晉城大醫(yī)院兩家三甲醫(yī)院，為新藥研發(fā)提供完善的臨床試驗服務(wù)。
2. 人才優(yōu)勢。和從事醫(yī)藥研究的高等院校、職業(yè)學(xué)校、醫(yī)療結(jié)構(gòu)、科研院所建立合作平臺，建立專家數(shù)據(jù)庫。
3. 標(biāo)準(zhǔn)化廠房。開發(fā)區(qū)動態(tài)保持 1000 畝以上熟地收儲規(guī)模，采取長期租賃、租讓結(jié)合、先租后讓、彈性出讓等方式，實行差別化土地供應(yīng)。
4. 要素優(yōu)勢。相對1-10kV的大工業(yè)用電的0.5082 元/Kwh，可為企業(yè)節(jié)約 0.0123 元/Kwh，電價相比全國多數(shù)地區(qū)具有優(yōu)勢；工業(yè)用氣成本低廉，非居民用氣低至 2.7 元/m3。
《臺灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項目可行性研究報告》的編寫大綱
一、總論
1.1 臺灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項目工程項目名稱、建設(shè)單位
1.2 臺灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項目背景
1.3 臺灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項目建設(shè)的必要性
1.4 臺灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項目概況
1.5 臺灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項目可行性研究報告的編制依據(jù)
二、臺灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項目市場分析
2.1 行業(yè)發(fā)展情況
2.2 市場競爭情況
2.3 項目產(chǎn)品市場分析
2.4 該項目企業(yè)在同行業(yè)中的競爭優(yōu)勢分析
2.5 項目企業(yè)綜合優(yōu)勢分析
2.6 項目產(chǎn)品市場推廣策略
三、臺灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模
3.1 產(chǎn)品方案
3.2 產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域
3.3 產(chǎn)品特點
3.4 產(chǎn)品營銷策略
3.5 建設(shè)規(guī)模
四、臺灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項目地區(qū)建設(shè)條件
4.1 區(qū)位條件
4.2 自然地理
4.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r
4.4 項目所在地基礎(chǔ)設(shè)施
4.5 社會經(jīng)濟條件
五、臺灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項目工藝技術(shù)方案
5.1 設(shè)計指導(dǎo)思想
5.2 設(shè)計原則
5.3 項目主要原輔材料
5.4 項目生產(chǎn)工藝
5.5 產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案
六、臺灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項目廠區(qū)建設(shè)方案及公用工程
6.1 廠區(qū)建設(shè)方案
6.2 公用及輔助工程
七、臺灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項目環(huán)*境保護(hù)
7.1 設(shè)計依據(jù)
7.2 項目施工期環(huán)保措施
7.3 項目運營期環(huán)保措施
7.4 環(huán)/境保護(hù)估算
7.5 環(huán)/境影響綜合評價
八、臺灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項目節(jié)約能源
8.1 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范
8.2 能耗分析
8.3 節(jié)能措施綜述
九、臺灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項目勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生、消防
9.1 設(shè)計依據(jù)
9.2 安全教育
9.3 勞動安全制度
9.4 勞動保護(hù)
9.5 勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生
9.6 消防設(shè)施及方案
十、臺灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項目組織機構(gòu)及勞動定員
10.1 管理機構(gòu)設(shè)置原則
10.2 管理機構(gòu)組織機構(gòu)圖
10.3 勞動定員和人員培訓(xùn)
十一、臺灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項目實施進(jìn)度安排
11.1 項目實施進(jìn)度安排
11.2 項目實施進(jìn)度表
十二、臺灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項目招投標(biāo)
12.1 項目招標(biāo)目的
12.2 招標(biāo)原則及招投標(biāo)方案
十三、臺灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項目估算及資金籌措
13.1 工程概況
13.2 編制依據(jù)
13.3 其他費用及預(yù)備費說明
13.4 項目估算
13.5 資金籌措與使用計劃
十四、臺灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項目財務(wù)評價及社會效益分析
14.1 財務(wù)評價
14.2 營業(yè)收入及稅金測算
14.3 成本費用測算
14.4 利潤測算
14.5 財務(wù)分析
14.6 項目盈虧平衡及分析
14.7 財務(wù)評價結(jié)論
14.8 項目社會效益評價
十五、臺灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項目風(fēng)險分析及防范對策
15.1 風(fēng)險因素識別
15.2 風(fēng)險防范對策
十六、臺灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項目可行性研究結(jié)論建議
16.1 結(jié)論
16.2 建議
臺灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項目可行性研究報告寫作的重點將放在政策可行性（前提：項目的建設(shè)必須滿足項目建設(shè)地的相關(guān)規(guī)劃政策）、市場可行性（基礎(chǔ)：沒有市場前景的產(chǎn)品/服務(wù)，就沒有的價值）、技術(shù)可行性（先決條件：項目產(chǎn)品技術(shù)或工藝能夠滿足生產(chǎn)的需求）和財務(wù)可行性。
選取項目建設(shè)地近五年同類型項目的相關(guān)參數(shù)作為基數(shù)，同時綜合考慮項目自身特點、產(chǎn)品/服務(wù)目標(biāo)群體的接受度、項目覆蓋市場區(qū)域、未來市場發(fā)展?jié)摿Φ纫蛩?，建立財?wù)預(yù)測模型，以求能夠更加貼合市場實際情況。
臺灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項目可行性研究報告的編制周期及費用需根據(jù)具體項目情況而定，編制費用主要與項目所屬行業(yè)及規(guī)模有關(guān)，編制周期主要與項目所屬行業(yè)及企業(yè)能夠提供的基礎(chǔ)資料有關(guān)。詳細(xì)情況歡迎撥打全國服務(wù)熱線
156-2135-8721聯(lián)系人：郝東（來電優(yōu)惠）